Działka przemysłowo-budowlana Bliżej Nieba – Świdnik Duży Drugi

Strategiczna lokalizacja z ogromnym potencjałem biznesowym!

📌 Kluczowe informacje o nieruchomości:

• Cena ofertowa: 1 650 000 PLN (386 726,42 €)
• Powierzchnia działki: 7 100 m² (0,71 ha)
• Przeznaczenie gruntu: Obszar komercyjny (Commercial Area)
• Budynek mieszkalny: Powierzchnia 160 m², możliwość adaptacji na:
  • Biuro
  • Siedzibę firmy
  • Lokal usługowy
  • Nieruchomość mieszkalną lub nową inwestycję
• Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd
• Rok budowy: 1996
• Działki: Nr 2352/5 i 2352/8 (obręb: 0008)

🌟 Kluczowe atuty nieruchomości:

1. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść:

• Bezpośrednie sąsiedztwo Portu Lotniczego Lublin – idealne miejsce na inwestycje w transport, turystykę czy logistykę.
• Świetne połączenia komunikacyjne:
  • Bliskość dróg ekspresowych S12 i S17 zapewnia doskonałe połączenia z resztą kraju.
  • Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi – łatwy dostęp i świetna widoczność działki.
• Dynamicznie rozwijające się otoczenie: rosnąca liczba pasażerów lotniska oraz rozwój infrastruktury w okolicy zwiększają atrakcyjność lokalizacji.

2. Pełne uzbrojenie terenu:

• Dostęp do wszystkich kluczowych mediów: woda, gaz, prąd, kanalizacja.
• Gotowość do szybkiego rozpoczęcia działalności lub realizacji inwestycji.

3. Wszechstronność dzięki MPZP:

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego daje szerokie możliwości zagospodarowania działki, w tym:

• Obiekty produkcyjne,
• Magazyny i centra logistyczne,
• Zabudowa usługowa.

🔑 Inspiracje inwestycyjne – co możesz stworzyć?

1. Parking lotniskowy – atrakcyjna usługa dla podróżnych korzystających z lotniska.
2. Wypożyczalnia samochodów – rosnące zapotrzebowanie na transport w pobliżu portu lotniczego.
3. Centrum logistyczne lub transportowe – idealne miejsce dla firm obsługujących przewóz towarów drogą lotniczą.
4. Obiekt noclegowy lub hotelowy – dla podróżnych, personelu lotniska i klientów biznesowych, z możliwością świadczenia usług gastronomicznych i konferencyjnych.
5. Powierzchnie biurowe i usługowe – miejsce na siedziby firm współpracujących z lotniskiem, np. agencji turystycznych, biur spedycyjnych czy technologicznych.

🌍 Lokalizacja i otoczenie:

• Położenie: Świdnik Duży Drugi, gmina Wólka – zaledwie kilka minut od Portu Lotniczego Lublin.
• Komunikacja:
  • Bliskość dróg ekspresowych S12 i S17 zapewnia wygodne połączenia z Lublinem i innymi regionami Polski.
  • Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi ułatwia transport i działalność komercyjną.
• Otoczenie: Rozwijająca się infrastruktura, sprzyjająca różnorodnym inwestycjom.

🚀 Dlaczego warto?

• Strategiczne położenie: Działka w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska i głównych tras komunikacyjnych.
• Gotowość inwestycyjna: Pełne uzbrojenie, możliwość adaptacji istniejącego budynku.
• Wszechstronność: Dzięki MPZP możesz zrealizować niemal każdy projekt inwestycyjny.

📞 Zainwestuj w przyszłość – skontaktuj się z nami już dziś!

Nie przegap okazji, by stać się właścicielem nieruchomości o ogromnym potencjale biznesowym. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić się na prezentację działki. Rozpocznij swoją inwestycję tam, gdzie przyszłość spotyka się z możliwościami!